ランドワークス アパート・マンション・テナント・駐車場・不動産管理,空室対策
お部屋探し専門 ランドワークス 宮崎台
土地活用自宅を貸す賃貸管理空室対策

トップページ>賃貸管理
賃貸管理システム
   
賃貸管理会社をお探しのオーナー様へ
 
一括借り上げシステム   賃貸管理システム   駐車場管理システム

ランドワークスが長期にオーナー様から物件を借り上げることにより、空室、滞納の有無にかかわらず安定した収入をお約束いたします。
また、建物の維持管理も行います。
 
募集から、集金、建物の維持管理、入居者対応など管理の全てをお任せいただきます。賃料の滞納が発生した場合もランドワークスが保証するシステムです。
  駐車場の利用者募集・契約・入金管理・解約処理など、煩雑な駐車場の管理業務一切を代行管理します。トラブルなどの受付業務も行うシステムです。
 
不動産は管理で価値が左右される時代




今日の不動産業・建築業界では、「仲介手数料収入を得るために物件数を増やしたい」「建物の建築を受託する」目的で付属的に賃貸管理業務を受託しているといった会社が多く存在しています。 管理物件を多く抱える不動産業者も主たる収益は「仲介手数料」である会社は多いと思います。ランドワークスでは、仲介業(ブローカー業)と運営管理業(プロパティーマネージメント)とを明確に線引きし、オーナー様の代理人である運営管理業者としての立場を貫きます。

プロパティマネジメントのメニュー
   
 
   
 
   
 
   
 
 
 
ランドワークスの賃貸管理システム  
管理システム
オプション管理
 

現状回復費用が年々増加しています!

東京ルールや国土交通省ガイドラインなどによりなどによりどんどん家主負担になる傾向にあります。
また、特約などによる借主負担も判例などにより、認められないケースも多くなってきています



また、リフォーム費用を節約するあまり、中途半端な原状回復をしてしまうと、長期空室の原因にもなりかねません。
原状回復費用保証は、空室が発生するたびに発生するリフォーム費用を全てランドワークスが負担するシステムです。
建物管理
エレベーターの保守点検、消防設備の法定点検、清掃など、建物の規模や構造に合わせて管理します。
 
 
 
 
 | HOME | 会社案内 | 個人情報保護 | 業者様向け | お問い合わせ|            ランドワークス TEL 045-949-4173


copyright (C) 2002 LANDWORKS,Inc.all rights reserved